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遇見產權糾紛怎么辦?臨沂律師為你支招

來源:山東圖文律師事務所    瀏覽量:484   時間:2017-11-14

   遇見產權糾紛怎么辦?臨沂律師為你支招,買房似乎使我們這輩子一定會遇見的問題一樣,現在結婚的前提好像一定要有一套房子,現在看來買房是我們年輕人的必做事,都希望在買房的過程中順順利利的,產權糾紛問題大家都不想遇見,但是一但遇見了怎么辦呢?臨沂律師來和大家講講,我們一起來了解一下吧:
第1,凡以房屋為標的物的房屋產權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
第2,拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛,雙方協商達不成協議的,由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。
第三,單位內部建房、分配公房使用權,是單位內部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應由本單位或者有關行政部門解決。
第四,單位分給職工住房使用權并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、辭職,或被單位開除時,單位根據合同要求收回公房使用權,由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
第五,因為有關部門審批建筑不當,影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛,當事人可向有關部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。
第六,因違章建筑引起的房產糾紛,以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛,行政機關不依法處理或處理不當,當事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。
但是,當事人以違章建筑物為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛,可作為民事案件向法院起訴。
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